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365淘房讯 1月20日上午9：15分，央行宣布1年期LPR为3.7%，下调10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下调5个基点，业内沸腾，房贷利率又降了！
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央行LPR利率调整公告
据悉，LPR利率并不是首次下降，而是持续下降！
LPR利率持续下跌
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LPR利率走势图
LPR利率从2019年的4.85%，一路下跌到今天的4.6%，整整下跌了25个基点，25个基点意味着什么？25个基点意味着100万贷款30年，省下一辆车钱，估计有人要问了，本次降息对我们新乡人有什么影响？
新乡楼市明显回暖
小编根据咨询业内人士，近期新乡房贷利率已经有了大幅的下降，很多银行已从之前的6.37%降到了6.1%左右。
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部分银行首套房贷款利率信息
目前广发银行利率在5.88%左右，如果加上本次LPR降息5个基点，按照贷款60万30年还清的话，计算结果如下图
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365淘房计算器 6.37%房贷利率计算结果
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365淘房计算器 5.88%房贷利率+LPR降息5个基点
整个周期算下来足足省了7.54万元，整整是一辆代步车的钱！如果从每个月的月供计算的话，每月整整可以省下210元！
除了央行降息，利率下调房贷减少以外，今年新乡还推出了20%的购房契税补贴，直接为买房人省下数千元。同时从今年开始，父母，夫妻间房产赠与，更名也不用缴纳契税了。而且房子70年产权到期后，将自动续期，二手房不用解压也可以直接过户等诸多利好政策接连出台，这一系列楼市利好调控的背后，都在促使楼市走向回暖。
总结
如果你是刚需购房者，建议你可以趁着这段时间上车，因为房贷利率下调与各种利好政策调控后大家买房的积极性必然被调动，买房的人多了，开发商给的优惠就会减少。
同时新的一年，银行贷款额度一般比较充足，放款速度也会加快，让你在更短的时间内买到自己心怡的房子。
(365淘房编辑 利利)
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