月报!新乡多项城建规划进行中 9月政策大盘点!

来源:365淘房 2019-10-01 09:09

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365淘房讯金九银十来袭,新乡楼市呈现出一片火热景象,东南片区规划小学、新汽车东站进入征地阶段,大东区规划四个湿地公园等各项利好,让大家看到了未来新乡发展的繁华,那就让我们来看看9月份新乡都有哪些大事件吧!新乡买房,就来新乡买房QQ交流群:456107661

新乡9月房价概况

根据中国房价行情网统计数据显示,9月份,新乡市均房价为7375元/㎡,相比8月份的7294元/㎡,上涨了81元/㎡。可以看出,涨幅并不是很大,还是在合理的区间范围内的,所以,买房还是要趁早,遇到适合自己的就赶紧下手吧!

 

(图片来源:中国房价行情网)

9月份新乡房贷利率

9月份小编抽样调查了新乡6家银行,其中3家银行房贷利率与上个月相比出现变动。在上个月首套房上浮的基础上上浮了5%,其中中国银行和农业银行上浮最高为30%,二套房上浮最高为35%,而且首付比例也发生了变化,上个月二套房最高首付35%,这个月直接最高首付40%,刷新了2019年以来最高的首付比例。

 

本数据由365淘房收集整理仅供参考

同时我们在1-9月份房贷利率趋势表上来看,9月份的平均利率走势明显升高。

 

本数据由365淘房收集整理

土拍

一、高晟地产再落一子,1.2亿成功拿下新乡西南区60亩地!

9月16日上午,新乡西南区挂出的2019-15号宗地更是被高晟置业以1.21亿的价格一举拿下!该项目为城中村改造项目,位于解放路与青年路西南角。

 

规划

一、新乡国际商务中心规划调整、新汽车东站进入征地阶段!

近日,新乡市自然资源和规划局发布新乡市汽车东站选址公示,并在人民政府留言板回复网友提出的汽车东站建设问题,目前新汽车东站项目选址审批已经完成,现在进入到了征地阶段,周边片区的居民可以留意下,是否有自己的土地在征地范围内。

 

9月12日,新乡市自然资源和规划局发布新乡市国际商务中心区域控制性详细规划调整,从此次调整上01地块、05地块、12地块、16地块、18地块分别作了调整。其中新乡市国际商务中心还规划了两所幼儿园,公交车站、农贸市场、社区医疗服务中心配套功能。

 

二、新乡大东区迎来新发展,将建造4个大型湿地公园!

大东区规划了四个大型湿地公园,分别是平原湖湿地公园、东湖湿地公园、新东公园湿地公园、榆东湖公园。目前平原湖公园二期目前已开工,建设预计2020年全面竣工。东湖湿地公园有关部门已完成大东区空间规划的编制工作。新东公园位于平原路南侧新雅街与镇中路之间,新东公园和榆东湖公园还没有相关项目进展。

 

三、频传利好!新乡东南区将规划345亩市级公园!

近年来,新乡市为加快生态型园林绿化建设,通过规划引领项目带动和网格化管理,强力推进生态绿地量的增加、品质的提升。小编获悉,在新乡东南片区道清路东南侧,还将规划新建一个大型公园!根据规划,公园占地面积高达23公顷(约345亩),相当于两个和谐公园的规模。该公园一旦建设,将成为新乡东南片区内占地规模最大的公园!

 

四、郑新融合正加速!沿黄产业带迎来新发展!

郑新深度融合发展最大的交通障碍是黄河,要想融,先要通。目前,新乡市在建黄河大桥有2座,既有黄河大桥5座,还将积极谋划再建5座黄河大桥,规划黄河大桥2座,未来三到五年在郑州、新乡、开封之间,将有12座黄河大桥。

 

五、新乡东区新建大型商业街!中心医院预计年底投入使用!

定国湖禧街是2019年新乡市百城提质的重点项目。该项目位于定国湖的西入口,占地26亩,总建筑面积为11140.94㎡,为地上两层、地下局部一层的框架结构建筑。地上建筑面积7284.94㎡,地下建筑面积3856㎡。商业街预计明年1月份即可投入使用,此商业街的建设,也完美填充了片区没有大型商业街的空白。

 

新乡市中心医院东区医院位于新乡荣校东路与东明大道交口西北角,占地面积164.89亩,批准的规划建筑总面积为28.35万㎡。东区医院一期规划建设面积约为15万㎡,一期设置床位1000张。新乡市中心医院东区医院融医疗、教学、科研、预防、康复、保健于一体,建成之后将是一家大型的综合性现代化医院!

 

六、新乡东南区将规划54班重点小学,24班重点中学!

据小编从相关部门获取的最新消息,新乡东南区规划小学地块编号为DB-10-21,占地面积1.97公顷,规划54个班级。规划中学地块编号为DB-20-24,占地面积1.28公顷,规划24个班级。

 

幼儿园规划地块编号为DB-10-20,幼儿园规划班级12个班。规划地块编号为DB-10-25的幼儿园规划班级18个,规划地块编号为DB-10-33的幼儿园规划班级6个。

政策

一、紧急通知!新乡南区迎来大范围停工停产!

9月27日新乡南区某工厂接到的高新区下达的紧急停工通知,文件指出要对辖区内所有制品加工业、机械加工业、汽车修理行业、焊接行业的企业(含不在管控清单内企业)在停产范围内的企业生产车间要全面停产,不得进行任何形式的生产。

 

二、新乡楼盘全面停止土方石作业

9月25日,新乡市环境污染防治指挥办公室发出关于启动新乡市重污染天气红色(1级)预警响应。

预警期间,施工单位(除应急抢险、保障民生工程外)立即停止建筑工地室外涉尘涉气作业(含电焊、喷涂、粉刷等作业,不含塔吊和非焊接的钢筋捆扎作业),施工工地停止开挖、回填、场内倒运、掺拌石灰、混凝土剔凿等土石方作业,停止城市建筑拆迁、建筑工程配套道路和管沟开挖作业。

三、新乡单双号限行9月24日起开始执行!

107国道以西、北环路以南、南环路以北、西环路以东(不含上述道路)范围内道路限行。2019年9月24日零时至2019年9月30日24时,每天早7时至晚8时。 限行时间内,按机动车号牌(含临时号牌和外地号牌)最后一位阿拉伯数字为准,在限行区域实行单号单日、双号双日行驶。机动车号牌尾号为1、3、5、7、9的在单日上路行驶;机动车号牌尾号为2、4、6、8、0的在双日上路行驶。

 

365淘房9月楼市月报

由365淘房制作的365淘房9月月报已经出炉,可以添加365淘房主编微信,回复“9月月报”领取365淘房9月月报电子刊。

 
 

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(365淘房编辑 杨丽娜)

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