重拳出击!新乡六部门联合整治租房市场乱象!

来源:365淘房 2019-09-20 10:28

手机看资讯

365淘房讯  新乡是河南综合实力排行的第一梯队,GDP总量处于河南18地市的第六名!新乡同时也是仅次于郑州,是河南拥有高等学府最多的城市之一。因此,新乡拥有大量的租房市场。新乡目前的租房市场,主要是租客通过中介进行。然而,新乡租房市场不乏存在中介发布虚假房源信息、租房市场违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等问题。

 

据悉,近期新乡六部门联合印发了《新乡市住房租赁中介机构乱象专项整治工作方案》,针对新乡租房市场的虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等突出问题,将进行严厉整治!坚决取缔一批“黑中介”!规范新乡租房市场正常秩序!

根据《新乡市住房租赁中介机构乱象专项整治工作方案》本次整治活动自2019年8月20日至2019年10月31日,分三个阶段进行。8月20日至9月15日进行宣传发动和自查自纠;9月16日至10月15日组织检查;10月16日至10月31日总结巩固。此次目的是加强住房租赁中介信用管理,制定和完善相关管理制度,建立健全住房租赁中介管理长效机制。有相关线索的群众可以直接通过下表中联系方式进行举报!

 


新乡市住房租赁中介机构乱象专项整治工作方案

为整治住房租赁中介机构乱象,纠正和查处发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等突出问题,坚决取缔一批“黑中介”,整顿和规范住房租赁市场秩序,保护住房租赁活动当事人的合法权益,结合新乡市工作实际,现就新乡市住房租赁中介机构乱象专项整治工作制定如下方案。

一、指导思想

深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,规范住房租赁企业、住房租赁中介机构和从业人员行为,对侵害群众利益的“黑中介”形成有力震慑,有效整治住房租赁中介机构乱象,维护群众合法权益,促进新乡市房地产市场平稳健康发展。

二、整治对象

从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构,从事住房租赁经营业务的住房租赁企业。

三、整治内容

(一)通过网络平台发布虚假、违规租赁房源信息,欺骗、误导消费者;

(二)对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋,赚取住房出租差价;

(三)利用垄断房源等手段,单方面强制上涨租金;

(四)违规收费,隐瞒收费内容,收取未明码标价的费用;

(五)没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外,采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣押金租金及其他保证金或预定金的“黑中介”;

(六)通过房地产中介机构、住房租赁企业成交的住房租赁交易合同,未按规定网签备案;

(七)其他突出问题。

其中,暴力手段驱逐承租人,恶意克扣租金、押金,强制上涨租金等行为列为重点整治范围,对违规者依法从严惩处,坚决取缔违规“黑中介”。对涉及黑恶势力的,移交公安机关严厉惩处。

四、工作安排

本次整治活动自2019年8月20日至2019年10月31日,分以下三个阶段进行。

(一)宣传发动和自查自纠阶段(8月20日至9月15日)

印发专项整治活动工作方案,成立专项整治工作专班,通过多种媒体宣传此次专项整治工作,营造良好的舆论氛围。公布此次专项整治活动举报投诉电话和邮箱见附件2,,接受公众举报和监督。有关部门组织房地产中介机构、住房租赁企业进行自查自纠,及时向主管部门上报自查和整改结果;组织相关企业和从业人员进行公开信用承诺并在各级信用门户网站公示。同时,专项整治工作专班对辖区住房租赁企业、房地产中介机构和从业人员情况进行摸底,完善相关监管平台信息。

(二)组织检查阶段(9月16日至10月15日)

专项整治工作专班通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式,对房地产中介机构、住房租赁企业进行全面检查,建立工作台账并按旬上报。同时,依法接受投诉举报,查处违法违规行为,将违法违规住房租赁企业、房地产中介机构予以曝光并分别上报上级业务主管部门,坚决取缔一批“黑中介”。

(三)总结巩固阶段(10月16日至10月31日)

各有关部门总结专项整治工作,利用先期开展的住房租赁调查和房屋租赁合同网签备案联网成果,加强住房租赁中介信用管理,制定和完善相关管理制度,建立健全住房租赁中介管理长效机制。专项整治牵头单位和参与单位将专项整治工作开展情况汇总分别上报上级业务主管部门。

五、工作要求

(一)提高思想认识。专项整治牵头单位和参与单位要从政治和全局的高度认识专项整治的重要意义,增强思想自觉、政治自觉和行动自觉,切实把抓好专项整治作为下一步“不忘初心 牢记使命”主题教育活动的重要抓手,确保专项整治工作取得实效。

(二)加强组织领导。市住房和城乡建设局和市不动产登记交易中心与各参与单位协作配合,成立工作专班(成员名单见附件1),建立和完善信息共享、联动查处、齐抓共管的协调机制,形成监管合力。市市场监督管理局负责中介机构工商登记,依法查处无照经营、违规收费等行为。公安部门负责查处涉嫌违法犯罪的住房租赁企业、房地产中介机构和从业人员。市发展和改革委员会负责组织对列入失信联合惩戒对象名单违法违规的住房租赁企业、房地产中介机构和从业人员实施联合惩戒。市互联网信息办公室负责协调查处网络信息平台发布虚假房源信息,依法处置违法违规房地产中介网站。

(三)注重过程公开。及时向社会公布整治内容、工作进展和整治成效,通过公示不良中介机构违法违规行为达到惩戒目的。此次专项整治牵头单位和各参与单位通过门户网站、媒体平台等,及时公布举报方式、主动接受群众监督,同时及时通报投诉受理和处置情况。

(四)强化舆论引导。充分发挥新闻媒体的作用,营造良好社会氛围。发挥正面典型的导向作用,适时对依法依规经营的住房租赁企业和房地产中介机构进行表彰奖励。通过曝光反面典型,让失信违法企业寸步难行。

(365淘房编辑 淘妹)

365淘房,聚焦新乡房产热点。更多资讯,微信搜索关注公众号“新乡365淘房”(ID:xxtf365)。

(365淘房编辑 淘妹)

365淘房,聚焦新乡房产热点。更多资讯,微信搜索关注公众号“新乡365淘房”(ID:xxtf365)。

返回新乡365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

  • 新乡新汽车东站项目进入到征地阶段!

  • 新乡东区新利好!再添一大型商业街!

  • 高晟地产1.2亿拿下新乡西南区60亩地

  • 新政来了!新乡9月房贷利率再次升高