新乡万达旁新地王诞生 润华置业2.6亿拿地震惊北区

来源:365淘房 2019-08-09 08:42

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365淘房讯前段时间,新乡市挂牌出让了两块宗地,分别是位于新乡万达广场以西、宏力大道以南、老机专家属院以东、天太街以北区域,和2019-5地块,位于京广铁路以西,新辉家园以南区域。新乡买房,就来新乡买房QQ交流群:829789356

2019年8月8日,两块土地分别成交,2019-3由新乡市牧野润华置业有限公司2.6亿元摘得,2019-5地块由河南顺昇置业1.23亿元摘得。

万达旁地王

 

宗地位置:宏力大道以南、万达广场以西、老机专家属院以东、天太街以北

土地面积:26825.99㎡,约40.23亩

土地用途:商住用地

容积率:3.0-3.5

建筑密度:≤35%

绿地率:≥15%

出让年期:住宅70年、商服40年。

成交价:650万元/亩

竞拍总价:2.6亿元

楼面价:2786元/平米

竞得单位:新乡市牧野润华置业有限公司

 

地块实拍图

2019-3地块与之毗邻的就是万达购物广场,往北穿路而过就是国内知名的高等院校——河南师范大学和升学率在新乡始终名列前茅的河师大附中、二中。环绕其周围的还有百城提质后焕然一新的牧野湖等配套资源。

2019-5地块

 

宗地位置:京广铁路以西,新辉家园以南

土地面积:28749.6平方米(43.124亩)

土地用途:住宅用地

容积率:2.0-2.5

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

出让年期:住宅70年

成交价:286万元/亩

成交总价:1.23亿元

楼面价:1716元/平米

成交单位:河南顺昇置业有限公司

新乡地王盘点

1、新碧北方

2019年6月10号,新乡东区平原会展中心旁2019-2号地,历经166轮激烈角逐,最终被河南新碧北方置业有限公司豪掷近6.74亿拍得该地块,折合单价725万/亩,楼面价3107.1元/平米!

2、华天置业

2017年9月21日,平原路与新五街交汇处东北角的36亩地经过298轮加价后,被新乡市华天置业有限公司成功竞得,成交价高达27816.7109万元成交,每亩地高达762万元!楼面价约合2857元/平米!

3、润华置业

2019年8月8日,新乡万达广场以西、宏力大道以南、老机专家属院以东、天太街以北区域,经过36轮加价后,2019-3被新乡市牧野市润华置业有限公司2.6亿元竞得,成交价高达26155.3043万元,每亩地高达650万元!楼面价约合2786元/平米。

4、东南地王片区

正商置业

2017年12月28日, 正商置业以每亩645万元的高价拿下东南区科隆大道以南,新二街以东的68.387亩地,成交总价为44109.3215万元,楼面价约合2764元/平米。

忆通置业

2018年8月10日上午11点45分,忆通置业以643万/亩的价格拿地新乡东南区一宗地楼面价2755元/平米!

佳兆业

2018年8月10日上午12点51分,佳兆业以636万/亩的价格拿下相邻地块,折合楼面价2726元/平米!

宸瑞堂

2018年9月28日,上午10点,地王片区中编号为2018—11宗地,面积为41.583亩的地块,最终河南宸瑞堂实业有限公司以2.64亿元的成交价拍得该地块,楼面价达到了2726元/㎡!

华美高科置业

2019年6月10日中午12点9分,编号2019-1地块被河南华美高科置业有限公司以15094.4805万元总价竞得,楼面价2614元/㎡。

(365淘房编辑 王军好)

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