一天卖地5.1亿!新乡12月土拍大战拉开序幕!

来源:365淘房 2018-12-03 16:42

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12月是新乡2018年土地拍卖的爆发月,上周我们也统计了新乡12月份各个区域的土地挂牌信息(疯狂!新乡土拍年底“井喷式”爆发!2100亩土地即将推向市场),今天又有四块土地相继成交,总市值约5.1亿元。新乡市的两块宗地分别被新乡市恒定房地产开发有限公司和新乡市牧野发展管理有限公司拍下,新乡县出售的两块土地也均被河南正商郑新房地产有限公司拍下,小编大致的整理了一下基本情况。

新乡市土拍市场

 

 

2018-17宗地位置

宗地编号为2018-17、2018-19土地顺利成交,2018-17宗地位于人民路以北、军分区以东、东方文化步行街以南、天隆城以西,土地用途为商用兼容住宅,地块总面积46.412亩,容积率为2.0-4.2,绿化率≥25%,建筑密度≤33%。出让年限住宅70商服40年,被新乡市恒定房地产开发有限公司以2.2亿元拍下,折合楼面价约1661元/㎡。

 

 

 

2018-19宗地位置

2018-19宗地位于东明大道以东、中原东路以南,土地用途为商用兼容住宅,地块总面积37.711亩,容积率为2.5-3.5,绿化率≥30%,建筑密度≤25%。出让年限住宅70商服40年,新乡市牧野发展管理有限公司以1.9亿元拍下,折合楼面价约2186元/㎡。

正商板块再添新成员

新乡县挂出的土地也在不停的被拍下,上周五河南正商郑新房地产有限公司拿下成功拍下新乡县政府周边的2018-33、2018-34、2018-35三块宗地,总成交金额高达1.6亿元,总成交面积225亩,今天新挂出的这两块土地依然被河南正商郑新房地产有限公司拿下。

 

位置示意图

 

2018-36宗地位于七里营镇中央大道与金融路交叉口,土地用途为商用兼容住宅,地块总面积87.963亩,容积率为1.0-1.6,绿化率≥35.0%,建筑密度≤28.0%。出让年限住宅70商服40年,被河南正商郑新房地产有限公司以5831.95万元拍下,折合楼面价约621.56元/㎡。

 

2018-37宗地位于七里营镇中央大道与金融路交叉口,土地用途为商用兼容住宅,地块总面积78.58亩,容积率为1.0-1.6,绿化率≥35.0%,建筑密度≤28.0%。出让年限住宅70商服40年,被河南正商郑新房地产有限公司以5209.86万元拍下,折合楼面价约621.56元/㎡。

两块宗地,再次被河南正商郑新房地产有限公司收入麾下,总价1.1亿元。

12月初,新乡土地市场呈现一片热火朝天的景象,此次土拍总金额加起来约5.1亿元左右。但是这才刚刚开始,新乡土地市场12月份还有1849亩土地等待更多的企业来进行开发,大家可以猜想一下这些土地会被哪些房企拿下?欢迎大家在下方留言区讨论。

 

(365淘房编辑 刘凌博) 365淘房,聚焦新乡房产热点。更多资讯,微信搜索关注公众号“新乡365淘房”(ID:xxtf365)。

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