新乡7月房价、楼盘销售、政策、城建盘点!

来源:365淘房 2018-08-07 09:33

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

365淘房讯 站在7、8月的十字路口,新乡7月份的房地产市场状况如何呢?接下来小编带您回顾下7月份的房产政策、房价、土地等情况。

七月房价走势稳步上扬

七月份全国房地产市场可谓是冰火两重天,厦门房价每平米大跌上万元、西安房价上涨过快,导致了开发商竟举报自己违规销售,以此想要重新定价销售。全国楼市的动态真是风起云涌啊。但值得庆幸的是新乡7月份的房价走势依旧平稳!

(数据来源:中国房价行情网 仅供参考)

2018年7月新乡市房价均价为6836元/㎡,相较6月份的6667元/㎡,每平方米上涨169元。

(数据来源:中国房价行情网 仅供参考)

七月部分楼盘抽样调查

 七月政策盘点

政策一:河南严查房企违规销售

从7月开始,河南省将再出“重拳”, 为进一步规范全省商品房销售行为,维护房地产市场交易秩序,保护购房群众合法权益,7月9日,河南省住建厅印发《关于进一步规范商品房销售行为的通知》。通知主要是以“严禁拖延上市销售时间”、“商品房预售许可证”、“限用公积金”“黑中介”四大方面严厉打击商品房销售违法违规行为。

河南省住房和城乡建设厅 

7月下旬,新乡市房管局检查组工作人员根据该通知,结合了新乡房地产楼盘情况,开始对新乡市恒大、碧桂园、绿地、建业旗下的11个公司进行逐个检查。

政策二:首套房贷利率上浮

根据365淘房近期搜集整理的最新数据,7月份新乡已有银行首套房贷款利率最高上浮至40%,最低上浮25%,二套房最高上浮40%,短短两个月,新乡首套房贷利率最高上浮竟上涨了10%!

七月城建规划引人瞩目

7项重大规划进行公示

7月份新乡城乡规划方面对7项重大规划进行公示,其中包括了3项商住规划和2项教育规划、以及1项工业规划。

新乡七月城建规划汇总

新乡汽车东站将搬迁

其中引众人关注的是汽车东站搬迁,新汽车东站将搬迁到新东产业聚集区地址是“科隆大道与新东大道东北角”。目前老汽车东站正在准备建设临时候车厅与办公楼。

新乡汽车东站临时候车厅区域图

七月土地市场分析

市区商住地块仅成交1宗

新乡(含县区)7月份共成交31宗地块,其中包含10宗工业用地、2宗商服用地、1宗未规划土地、以及18宗商住用地。但新乡市区的商住地块成交量仅占1宗。

该地块位于华兰大道与文化桥东北角,在7月4日由新乡市瑞城置业有限公司以4934.2189万元成功拍下。

国土资源局成交截图

那么多的土地为何新乡市区商住地块仅仅只占了一宗呢?小编查询了下国土资源局6月份的挂牌出让情况,6月国土资源局共挂牌出让新乡市区的3宗地块,其中包含了2宗工业地块和1宗商业地块。正是因为6月份新乡市区的供地量过少,导致了7月份新乡市区的土地成交量过于冷清。

(365淘房编辑 张佳)

365淘房,聚焦新乡房产热点。更多资讯,微信搜索关注公众号“新乡365淘房”(ID:xxtf365)。返回新乡365淘房>>

 

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

  • 新乡马小营棚改项目已有4栋主体封顶

  • 新乡经开区 办北京产业转服务业会议

  • 新乡市2018上半年 楼市重点政策盘点

  • 郑州出台新规 自改建床位政府有补贴