想买房 先看政策!新乡楼市2018上半年重点政策盘点!

来源:365淘房 2018-07-12 08:51

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365淘房讯不知不觉2018年已然过半,回顾上半年楼市政策,在我国对房地产市场坚持调控基调不放松原则的基础上,从“房住不炒”、“抢人大战”、“公积金新政”、“降准”到“乱象整治”以及“严查”……仅仅半年,楼市政策频频出台,目前全国已经累计出台190余次调控,刷新历史纪录。下面小编就为大家梳理一下2018上半年的楼市政策。

 

政策基调 房住不炒

2018年年初,住建部、国土部、人民银行三部门提出,要坚持调控目标不动摇、力度不放松,“房子是用来住的而不是用来炒的”,不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头,同时,防范化解房地产风险。

多地引发“抢人大战”

“抢人大战”白热化,全国各地相继出台针对高端和相关产业的吸引人才办法。

新乡:大学生仅凭毕业证、户口迁移证(有《就业报到证》的可以提供)、本人居民身份证、户口簿原件和复印件即可落户新乡买房。

西安:近5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业,可申请贷款,额度最高50万元,期限一般为两年,并给予50%贴息。

长沙:在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。

成都:2018年1月1日,四川成都市开始实施条件入户和积分入户“双轨制”,规定45周岁以下的全日制大学本科毕业生等各类人才,可以在成都直接落户。

长沙:在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。

郑州:对新引进落户的博士、35岁以下的硕士、本科和预备技师(技师),三年内按每人每月1500元、1000元、500元的标准发放生活补贴。

南京:降低落户门槛:研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才,可凭毕业证书落户;技术、技能型人才,凭高级工及以上职业资格证书落户。

央行年内首次降准

 

从2018年4月25日起,央行下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。

不动产登记全国联网

 

6月16日,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

河南严查违规销售

 

7月9日,河南省住建厅发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》,从7月份开始,河南省再出“重拳”,严查投机炒房 、房产“黑中介” 房企违规销售等行为,规范全省商品房销售行为,维护房地产市场交易秩序。

河南成品房新政

河南省住房和城乡建设厅等7个部门联合发文,要求“从2018年1月1日起,河南省所有市、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅)。这意味着,从2018年起,新乡新开工建设的楼盘,正式步入成品房时代。

新乡土改方案

2月6日,新乡市政府印发《新乡市城镇土地开发利用与改革实施方案》,对土地开发利用进行大改革。预计2018年消化利用城镇空闲土地20%,4年内将空闲土地全部消化完毕。

新乡公积金新政

4月份,新乡公积金发文,公积金贷款额度,由原来的最高可贷55万,降低到最高可贷30万!

新乡绿化新规

4月新乡出台了最新的绿化管理条例,对新乡的城市绿化建设提出了规定和要求,如城市居民居住绿地不能低于30%,绿化面积需在购房合同体现等。

新乡人才计划

5月份新乡市出台了“1+3”人才政策文件,即《关于深化人才发展体制机制改革加快推进牧野人才计划的实施意见》《新乡“牧野英才”“名校英才”“牧野工匠”三年行动计划》,初步构架起了新乡市人才政策体系。对全职引进或新乡市新入选的高层次人才,经评审认定后,按顶尖人才、领军人才、拔尖人才分别给予个人600万元、300万元、60万元奖励!

新乡扬尘整治

楼盘未达标,最高停工3个月!新乡牧野区5月份下发了《关于建设工程施工扬尘污染防治专项督查实施方案》。扬尘整治督查对象为牧野区在建建设施工工地,包括:市管项目、拆迁项目、未取得施工许可尚未开工建设的待建空地。

从2018上半年的政策来看,新乡将继续延续严厉的调控政策不放松,深化房产改革,以落实国家、省“坚持调控目标不动摇、力度不放松”的要求,实现新乡房地产市场健康平稳的发展。

接下来,小编还会继续为大家呈上2018年上半年新乡楼市情况,敬请关注!

(365淘房编辑 张兴勤)

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