统计局 1-2月全国房地产开发投资额同比名义增长9.9%

来源:经济日报 2018-03-14 11:31

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

一、房地产开发投资完成情况

2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

 

1-2月份,东部地区房地产开发投资6497亿元,同比增长11.6%,增速比去年全年提高4.4个百分点;中部地区投资2147亿元,增长13.4%,增速提高1.8个百分点;西部地区投资2055亿元,增长3.7%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资132亿元,下降15.3%,去年全年为增长1.0%。

1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米,同比增长1.5%,增速比去年全年回落1.5个百分点。其中,住宅施工面积430669万平方米,增长1.8%。房屋新开工面积17746万平方米,增长2.9%,增速回落4.1个百分点。其中,住宅新开工面积13032万平方米,增长5.0%。房屋竣工面积14184万平方米,下降12.1%,降幅扩大7.7个百分点。其中,住宅竣工面积9682万平方米,下降17.1%。

1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2345万平方米,同比下降1.2%,去年全年为增长15.8%;土地成交价款794亿元,同比持平,去年全年为增长49.4%。

 

二、商品房销售和待售情况

1-2月份,商品房销售面积14633万平方米,同比增长4.1%,增速比去年全年回落3.6个百分点。其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积增长12.0%,商业营业用房销售面积增长14.6%。商品房销售额12454亿元,增长15.3%,增速提高1.6个百分点。其中,住宅销售额增长15.7%,办公楼销售额增长11.1%,商业营业用房销售额增长11.4%。

 

1-2月份,东部地区商品房销售面积6022万平方米,同比下降5.5%,去年全年为增长2.9%;销售额6928亿元,增长6.7%,增速提高0.5个百分点。中部地区商品房销售面积3923万平方米,增长10.7%,增速回落2.1个百分点;销售额2494亿元,增长25.1%,增速提高1个百分点。西部地区商品房销售面积4272万平方米,增长13.0%,增速提高2.3个百分点;销售额2717亿元,增长30.2%,增速提高4.3个百分点。东北地区商品房销售面积416万平方米,增长15.2%,增速提高8.2个百分点;销售额314亿元,增长35.2%,增速提高13.4个百分点。

2月末,商品房待售面积58468万平方米,比去年末减少455万平方米。其中,住宅待售面积减少42万平方米,办公楼待售面积减少71万平方米,商业营业用房待售面积减少362万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-2月份,房地产开发企业到位资金23988亿元,同比增长4.8%,增速比去年全年回落3.4个百分点。其中,国内贷款5001亿元,增长0.3%;利用外资12亿元,下降74.8%;自筹资金7390亿元,增长7.2%;定金及预收款6976亿元,增长14.2%;个人按揭贷款3247亿元,下降4.3%。

 

四、房地产开发景气指数

2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.66,比去年12月份回落0.07点。

 

表12018年1-2月份全国房地产开发和销售情况

  指标

  绝对量

  同比增长(%)

  房地产开发投资(亿元)

  10831

  9.9

  其中:住宅

  7379

  12.3

  办公楼

  653

  -0.2

  商业营业用房

  1445

  -4.8

  房屋施工面积(万平方米)

  632002

  1.5

  其中:住宅

  430669

  1.8

  办公楼

  30381

  0.5

  商业营业用房

  85273

  -3.0

  房屋新开工面积(万平方米)

  17746

  2.9

  其中:住宅

  13032

  5.0

  办公楼

  524

  -16.4

  商业营业用房

  1821

  -15.8

  房屋竣工面积(万平方米)

  14184

  -12.1

  其中:住宅

  9682

  -17.1

  办公楼

  611

  -9.3

  商业营业用房

  1878

  1.0

  土地购置面积(万平方米)

  2345

  -1.2

  土地成交价款(亿元)

  794

  0.0

  商品房销售面积(万平方米)

  14633

  4.1

  其中:住宅

  12727

  2.3

  办公楼

  381

  12.0

  商业营业用房

  970

  14.6

  商品房销售额(亿元)

  12454

  15.3

  其中:住宅

  10553

  15.7

  办公楼

  539

  11.1

  商业营业用房

  1058

  11.4

  商品房待售面积(万平方米)

  58468

  -17.1

  其中:住宅

  30121

  -26.0

  办公楼

  3594

  -5.1

  商业营业用房

  14842

  -7.8

  房地产开发企业到位资金(亿元)

  23988

  4.8

  其中:国内贷款

  5001

  0.3

  利用外资

  12

  -74.8

  自筹资金

  7390

  7.2

  定金及预收款

  6976

  14.2

  个人按揭贷款

  3247

  -4.3

  

  表22018年1-2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

  地

  投资额
(亿元)

 

  同比增长
%)

 

  住 宅

  住 宅

  全国总计

  10831

  7379

  9.9

  12.3

  东部地区

  6497

  4402

  11.6

  13.6

  中部地区

  2147

  1550

  13.4

  16.4

  西部地区

  2055

  1332

  3.7

  6.3

  东北地区

  132

  96

  -15.3

  -14.7

  

  表32018年1-2月份东中西部和东北地区房地产销售情况

  

  地 区

  商品房销售面积

  商品房销售额

  绝对数
(万平方米)

  同比增长
%)

  绝对数
(亿元)

  同比增长
%)

  全国总计

  14633

  4.1

  12454

  15.3

  东部地区

  6022

  -5.5

  6928

  6.7

  中部地区

  3923

  10.7

  2494

  25.1

  西部地区

  4272

  13.0

  2717

  30.2

  东北地区

  416

  15.2

  314

  35.2

(365淘房编辑 赵晨晨)

365淘房,新乡第一房产资讯媒体平台,聚焦新乡房产热点。更多资讯,微信搜索关注公众号“新乡365淘房”(ID:xxtf365)。返回新乡365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

  • 新乡国际五金机电城 600亩大盘

  • 2017年新乡市房地产7月份月度报告

  • 润田金域蓝湾 匠筑新品 全城预约

  • 2017年年中大考 购房者调查