新乡首套房贷款利率普遍上浮20% 二套房最高上浮30%!

来源:365淘房 2017-10-16 13:43

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365淘房 楼市一波未平一波又起,9月22日-23日,楼市再迎一波强调控,截止目前为止,全国已有超过45个城市发布了楼市“限售令”。限售有利于进一步稳定市场预期,未来不排除会有城市跟进。不过。也有专家分析认为,一些二线城市、大部分三四线还不具备限售条件。难道新乡楼市就没有调控的可能了吗?这小编还真说不准。

除此之外,全国多地传出银行房贷利率继续上浮的消息,有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%。近日,小编走访新乡多家银行了解到,新乡大多数银行首套房贷款利率在基准利率的基础上也出现了不同程度上浮,部分网点暂缓办理贷款业务。

 数据来源为各银行提供 采集时间2017年10月

  数据来源为各银行提供 采集时间2017年10月

从调查结果来看,新乡市首套房贷款利率部分银行与2017年8月相比再次出现上浮,其中,中国银行、建设银行、交通银行、邮政银行、中原银行上浮20%,农业银行、工商银行上浮10%,而广发银行是上浮15%,中国银行、交通银行、建设银行、农业银行首套房最低首付为30%,邮政银行、工商银行、中原银行首付为30%,广发银行最低首付为25-30%。二套房贷款利率上浮20%-30%不等,交通银行、建设银行、农业银行最低首付为40%,邮政银行、工商银行、中原银行、广发银行最低首付为30%。

相比银行的调整,公积金的房贷利率暂时没有变化。

 数据来源为新乡市公积金管理中心提供 采集时间2017年10月

肯定有不少小伙伴们就要问了,房贷利率上调,是不是购房就更难了?没错,房贷利率上调,月供随之大幅上升,在一定程度上增加了还贷压力,购房者如果想要减轻还贷压力,只能增加首付款,但也无形中增加了购房负担,这让有买房计划的刚需购房者离买房目标有又远了一步。

举个例子,以贷款50万元为例,房贷利率执行基准利率,贷款20年等额本息还款本息合计78.53万元。利率上浮20%,同样的还款方式要85.14万元,多了约7万元!

至于新乡房贷利率还会不会再上调,买房会不会越来越难,这个小编也不好下判断,毕竟新乡市今年房贷利率已经连续上调了多次。不管房贷利率是否上调,对于刚需购房者来说,你对房子的需求还是没有改变,刚需还是尽早买房,明天的房价永远高于今天的房价!至于投资客,小编也不催着你们买房了。

(365淘房编辑 郭春颖)

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