新乡市红旗区房地产投资同比增速趋缓 投资后劲不足

来源:新乡市统计局 2017-10-11 09:32

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2017年1-8月份,新乡市红旗区完成城镇以上固定资产投资890718万元,同比增长-2%,增速位于四区第四,全市第九,低于全市平均水平7.4个百分点,低于全区去年同期9.3个百分点。其中,非房地产项目完成投资437430万元,同比增长-11.5%;工业项目完成投资318959万元,同比增长36.4%,增速位于四区第一,全市第二;房地产项目投资完成453288万元,同比增长9.2%。

2017年1-8月,红旗区固定资产投资增长下降,总体情况不甚理想,其主要原因有如下方面:

一、非房地产项目投资缺乏较大的新项目支撑,在建项目少。目前,全区固定资产投资项目库中的非房地产项目共56个。其中,有52个项目已竣工,还有3个项目即将竣工,在库的非房地产项目已近“枯竭”。1-8月,全区新入库非房地产投资项目41个,但项目规模较小,总计划投资额合计仅27.6亿元,其亿元以上项目仅有10个,最大规模的投资项目为2.6亿元。非房地产项目投资是近两年来全区城镇以上固定资产投资的引擎,对全区投资增长贡献较大,现在该类项目少,投资乏力,将会对全区整体投资产生极为不利的影响。

二、房地产投资后劲不足。1-8月,全区完成房地产投资453288万元,同比增长9.2%。房地产投资占全区城镇以上固定资产投资额的二分之一,对全区城镇以上固定资产投资影响较大。目前,全区房地产投资同比增速趋缓。其原因是: 1、全区的房地产项目明显减少,投资状况堪忧。全区现有房地产企业66家,截至8月,全区仅有一家新入库房地产企业。2、全区现有房地产投资项目的企业占比较少,目前在库房地产项目仅34个。3、新生房地产企业和项目少。2017年以来,全区新入库的房地产项目仅有3个且计划总投资额不高,其它在库的房地产项目都是2016年以前入库的老项目。

(365淘房编辑 郭春颖)

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