2017年8月新乡房价5878元!八个月时间上涨1338元!

来源:365淘房 2017-09-05 08:39

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365淘房 日前,国家统计局对外公布7月份70个大中城市住宅销售价格最新统计数据。数据显示,全国70个城市中,一线城市房价趋于稳定,二三线城市环比涨幅明显回落。

就新乡而言,8月份的房价延续了上涨的趋势,8月新乡住宅均价5878元/㎡,较7月份5581元/㎡,上涨了297元,环比上涨5.31%,同比上涨36.8%,涨幅较上月继续扩大,上涨已经持续了10个月以上。

2017年1-8月份新乡住宅均价

 (数据来源:中国房价行情)

新乡房地产市场自2016年10月开始房价大幅上涨,从新乡市统计局发布的最新数据来看,1-7月份,全市商品房待售面积167.34万平方米,分别比2016年全年和2017年二季度减少52.74万平方米和2.4万平方米,市场可售房源持续减少,库存告急成为新乡房价上涨的重要推手。

新乡各区域住宅均价

  (数据来源:中国房价行情) 

从新乡各区房价来看,红旗区均价6372元/㎡,居全市房价第一位,牧野区均价6332元/㎡紧随其后,卫滨区5370元/㎡居第三位。从各区房价涨幅来看,卫滨区环比7月上涨4.96%,同比去年上涨33.71%,居全市房价涨幅第一位。

新乡户型面积分布

 (数据来源:中国房价行情)

从具体房屋销售来看,8月份新建商品房屋中,可以看出140㎡以下的中小户型,仍是最主流的户型,特别是120-140㎡的中型户型,相比去年上涨最多,成为最受欢迎的户型。

2017年前8个月的新乡楼市可以用疯狂来形容,预计接下来“金九银十”新乡房地产市场或将迎来一轮量价齐涨,但房价不会出现大幅上涨,即“金九银十”的整体市场价格预计将走向稳中微涨的态势。

(365淘房编辑 郭春颖)

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