新乡高性价比优质小公寓盘点 小空间大作为

来源:新乡365淘房 2017-05-10 16:21

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新乡365淘房 近年来,新乡房价飞速上涨,每月领固定工资的单身青年们,有一套大户型的房子是一件很难的事情,总价和首付相对较低的小公寓成了当下80后刚需人群的首选。面对高价的楼市,公寓楼开始成为越来越多年轻人的新宠。

小公寓三大优势

优势一:小公寓需求剧增,轻松租赁

小公寓的目标租赁客户主要为外籍公司派出的高级员工、国内大型私企的老板、高层人士等高阶层人士,另有一些小型公司也将其作为商住使用。由于公寓目标客户均以商务居住为主,并具有长期居住及安置家人的需求,租期一般为半年以上或更长时间,且大多由公司担负高额的房租费用,因此租价普遍非常可观。

优势二:总价低,风险小

小公寓户型面积普遍较小,意味着总价也较低。一般公寓,在户型设计上面积为50-134平米不等,投入较少,刚好契合大多数资金条件有限的投资者需求,也可作为自住的过渡,非常利于个人投资。

优势三:“宜商宜住”投资收益高

“宜商宜住”这种“善变”的身份,使小公寓具备了极强的生命力:写字楼市场景气之时,它能够凭借“写字楼”的身份获得租客的青睐;而写字楼市场不太理想的时候,它也能够以较低的租金和管理费吸引租客,保证较为稳定的租金回报。这也使得小公寓具备了较为良好而稳定的投资价值。

下面,小编就为大家盘点下新乡高性价比的优质小公寓,快来寻找最适合自己的小窝吧。

开元华都

均价:7200元/㎡

在售户型面积:52-92㎡

推荐理由:项目位于新乡市的财富主干道平原路东段,环抱160亩和谐公园,整体布局合理,与对面的市政府办公楼遥相呼应。区内交通组织合理,横贯东西的景观河是散步、乘凉的好去处,四季常青,繁华似锦,花香宜人,营造一个宜居的绿化环境,打造一个七星级精装豪宅。

金谷枫上

在售户型面积:43-58㎡LOFT

推荐理由:项目位于城市中心微偏南的区位,与周围东、南、西、北四区均相距不远。周边的金融、行政行业云集,以特有的政商格局,缔造出行政门户的区位优势。项目东接107国道,向南直达郑州机杨。

独家优惠:4000享30000电商优惠

派克公馆

均价:7000元/㎡

在售户型面积:45-63㎡

推荐理由:项目新乡市金穗大道与新飞大道交汇处西北角,作为新乡“3010”民生工程重点项目以及新乡十大特色建筑群重点工程,以地标级建筑群近百米的挺拔高度和10万平方米的恢弘体量,布局新乡东站CBD,是集居住、投资公寓、商务办公、商业购物、经济酒店、休闲娱乐于一体的城市中央综合体,投资价值无可估量。

龙熙国际

均价:4900元/㎡

在售户型面积:38㎡、43-46㎡、54㎡、57㎡

推荐理由:项目位于中同街与解放路交汇处西北角,紧邻火车站、汽车站,交通四通八达。项目地处市中心,有发达的社会资源配套,医院、学校、平原路商圈、卫河公园等近在咫尺,投资自住两相宜!

万汇国际广场

均价:一口价21万元

在售户型面积:40㎡

推荐理由:项目位于老城区黄金地段,以绝对的区域优势和先进的居住理念,铸就新乡前所未有的巅峰之作,再续金宸国际传奇。项目南邻老公园,拥有独特内外双重景观资源,火车站、平原路商圈踱步可及,踞守城市发展核心区域。万汇国际广场涵盖多种主题商业形态与一身,将居住、办公、酒店、餐饮、娱乐、休闲、购物等多种功能综合为一体,一站式消费体验,享受繁华、便捷的都市生活,开启精彩人生新篇章。

晟源杰座

均价:6000-7000元/㎡

在售户型面积:37㎡(送18㎡)、57㎡

推荐理由:项目位于劳动路与向阳路交汇东北角,毗邻各大名校,出入繁华中心,是“会赚钱”的好房子,社区周边学校有十中、一中、外国语小学等,更紧邻371医院、中医院等城市配套,交通便利,停车便利,配套趋于完善。

富业景颐花园

均价:5800元/㎡

在售户型面积:41㎡、46㎡

推荐理由:项目位于和平大道与中原路交汇处,交通便利、得天独厚,区内人口众多,大小商业网点密布,生意兴隆,呈现一派繁荣景象; 富业景颐花园学区优势明显:新飞大道小学、陵园小学、二中、三中相邻相伴。该地块的交通非常便利,距市中心只有10分钟的公交车程。

深业世纪新城

均价:5400元/㎡

在售户型面积:50㎡、68㎡、70㎡

推荐理由:项目位于新乡城南高端居住板块,是新乡首个以“生态岛屿”为定位的全景观、完全人车分流的高品质居住社区。世纪新城交通便利,区位优势明显,沿胜利路10分钟内可快速直达胖东来生活广场、东方文化步行街、百货大楼、平原路核心商圈,化工路小学、实验小学、外国语小学等名校,便享老城区繁华配套;沿南环路向东5分钟可直达亚华医院、汽车南站、师大附小、新一中、小哈佛幼儿园,开发区公园,尽享城南优质配套资源;临近赵定排滨河景观公园、人民胜利渠、夏荷公园景观配套。

隆基+时代

均价:4500元/㎡

在售户型面积:44-60㎡

推荐理由:项目位于和平大道中段黄金位置,新乡城市核心区域,成熟配套,俯瞰公园美景,升值潜力无可比拟!

除此之外,从润华翡翠国际、守拙园已经发布的户型图来看,也均有小公寓。

(新乡365淘房编辑 郭春颖)

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